「ワンルーム・プラス」は、首都圏のワンルーム所有者の皆様へ特化した不動産買取サービスです。
ワンルームを売るならワンルームプラス！
ワンルーム・プラスは、首都圏（主に１都３県）のワンルームを、スピーディに買取るサービスです。
賃貸中・空室・居住中を問わず、売却後のトラブル等もワンルーム・プラスが引き受けますので安心です。また、旧耐震やエレベータ無しの物件等も幅広く対応致します。
ワンルーム・プラスでは、仲介手数料もかからずスピーディに高値で買取り致します。
賃貸中・空室を問いません
賃貸中の場合、現在の契約を承継し、入居者の方に引き続き安心してお住まいいただけます。
エレベータ無しでもOK
エレベーターの有無は問わず、買い取りいたします。
売却後も安心です
売却後に発生した物件のトラブルは基本的に当社が引き受けます。（契約不適合責任免責・現況渡し）
仲介手数料不要
売却時の仲介手数料が不要です。
新耐震基準・旧耐震基準を問いません
昭和56年6月1日以前の旧耐震物件でも対応可能です。
リフォーム・リノベーションでバリューUP
空室物件の場合、必要に応じて魅力的なお部屋に改装します。
早さと安心の買取サービス
当社の買取サービスは購入者を探すことなく直接買い取るスピーディーなサービスです。
仲介手数料が不要なので、早くお得に売却することが可能です。空室、賃貸中を問いませんので、お悩みの方はお気軽に当社へお問い合わせください。
買取サービスの流れ
1. 査定依頼
当ホームページの無料査定フォームから入力、または電話にて直接依頼することができます。
2. 無料査定
ワンルーム買取専門のプロが物件調査を行います。近隣や過去の成約事例や賃貸相場等も参考にしながら独自のノウハウにて高値にて査定致します。
3. 査定価格の提示
メールまたは電話にて査定価格を提示いたします。査定価格と同時にその根拠等も親切・丁寧にご説明致します。
4. 売却の意思確認
査定価格にて売却するか？ 否かの意思確認をさせて頂きます。御了承いただけましたら売買契約へ進みます。ここでお断りしても無料ですので査定依頼はお気軽にどうぞ！
5. 売買契約締結
ここでは売買契約書等に、署名・捺印し手付け金の授受を行い、決済時に必要な権利証（登記識別情報）、印鑑証明書、住民票等の確認を行います。
6. 決済・引渡し
売買契約書に基づき残代金をお支払い致します。ローン残高や抵当権設定がある場合には抹消手続きを致します。また、管理費、修繕積立金や、固定資産税等の精算も同時に行います。司法書士立会いの上、所有権移転と残代金のお支払いを同時に行いますのでご安心ください。
※5. 売買契約締結と6. 決済・引渡しを同日で行う場合もあります。
買取サービスのメリット
- 当社※が直接買取るため、早期に現金化できます。
- 売却後の契約不適合責任が免責になります。
- 抵当権等の設定がなければ、同日に契約・決済が完了します。
- 仲介手数料が不要です。
- 空室、賃貸中を問いません。
- 賃貸中の場合、賃貸借契約を当社が承継致します。
- 当社顧問の司法書士が所有権移転手続きを行うため安心です。
- 買取査定は無料です。
- ※当社及び当社の関連会社にて購入する場合があります。サービス内容は変わりません。
買取サービスのデメリット
- 市場相場より目安として１～２割程度※安くなります。
- ※物件の状況により異なります。
