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実績のご紹介 インフォメーション

平成元年築 『立石』駅徒歩9分 エレベータなし マンション

2015.8.26

<買取事例>

2014年12月

京成押上線『立石』駅徒歩9分

ワンルーム 4階部分

専有面積18.04㎡

平成元年築

エレベータなし

 

ご依頼

今まで賃貸中でしたが、入居者が退去したため処分したい意向でした。

 

ご提案

ワンルーム・プラスで査定後、所有者の承諾のうえ買取させていただきました。

空室だったため、リフォーム等を行い、家具等を設置しました。

リフォーム後、賃貸募集を行い直ぐに新たな賃借人にご入居いただきました。

以降はオーナーチェンジ物件として販売し、投資家にご購入いただきました。

 

<ワンルーム・プラスの価値を上げるリフォーム内容>

・カーペットフロアを清潔さをイメージさせる白系統のフロアタイルに変更。

・IHクッキングヒーターを設置。

・明るさを感じさせるカーテン、ソファ・カーペットを設置。

 

外観

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LED照明

昭和58年築 『成増』駅徒歩5分 エレベーターなし マンション

2015.8.26

<買取事例>

2014年6月

東武東上線『成増』駅徒歩5分

ワンルーム 2階部分

専有面積18.76㎡

昭和58年築

エレベーターなし

 

ご依頼

建設会社の社長さんでいくつか投資物件を保有しておりましたが、高齢のため資産処分を行いたい意向でした。

 

ご提案

ワンルーム・プラスにて速やかに価格査定をし、所有者に買取価格を提示し買取ことを承認いただきました。

空室だったため、買取後リフォーム等を行いお部屋の価値をあげたうえで新たなご購入希望者を探し、ご購入いただきました。

 

<ワンルーム・プラスの価値を上げるリフォーム内容>

・室内に洗濯機置場がなかったため、キッチンの下に収納型の洗濯機「せんた君」を設置。

・電磁コイル式のクッキングヒーターを最新のIHクッキングヒーターに変更。

 

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平成元年築 『成増』駅徒歩10分 エレベーターなしマンション

2015.7.23

<買取事例>

2014年4月

東武東上線『成増』駅徒歩10分

ワンルーム1階部分

オーナーチェンジ

専有面積17.62㎡

平成元年築 エレベーターなし

 

ご依頼

バブル期に投資用として購入しましたが、未だにローン返済が続いており、賃料よりもローン返済が多いため収支がマイナスで、定年退職を機会に多少持ち出しても売却したい意向でした。

 

ご提案

ワンルーム・プラスにて速やかに価格査定をし、所有者に買取価格を提示させていただきました。

契約・決済を同時に行うので現金化が早いことが決め手となり、ワンルーム・プラスが買取することを承認いただきました。

 

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